1975〜1985年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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エクセル西池
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
1980年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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6階 / 48.6㎡の場合
相場
4,292万円
88.3万円/㎡
2,694
3,759
4,824
5,889
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜4,824万円
77.3万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月22日
エクセル西池
4,680万円（96.3万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,680万円 | 96.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 4,880万円 | 100.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 102.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,490万円 | 92.4万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 4,499万円 | 92.6万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,499万円 | 92.6万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,990万円 | 86.0万円 | 5階 | 58.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,499万円 | 60.3万円 | 5階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 74.7万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | エクセル西池 板橋区南町 | 要町駅6分 | 4,680万円 | 96.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/31 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 82.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,299万円 | 75.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/19 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,080万円 | 75.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | 第二堀口荘 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
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